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第145章(2/4)

和他单独谈话，要求他盯紧这件案子背后的腐败行为和职务犯罪。

冷青当即明白，此案之所以兴师动众，并不是要查清地产公司或者物业公司高层涉案的情况，而是要查明，雍江地产背后的靠山。

冷青往深处挖。

果然挖到了猛料。

理论上，任何一个住宅小区，都是业主的物业，业主有权决定聘请物业公司对小区进行服务。

但是，业主是散乱的个体，业主组织又是叉务劳动，很难组织起来。

除非物业公司或者国土局出面组织。

物业公司组织，肯定找那些自己信得过的人，这些人得到物业公司一点小恩小惠之后，便将其他业主的利益出卖给物业公司了。

全国范围内，百分之九十九以上的小区，物业管理权，掌握在物业公司所建立的傀儡业主委员会手里，也实际上是掌握在物业公司手里。

物业公司要组建这类傀儡业委会，必须做一件事，买通国土局。

雍新物业之所以胆敢对小区业主大打出手，也正在于他们完全买通了区国土局。

据刘绍元说，区国土局的几名局长科长，早已经和雍江地产以及雍新物业穿上了一条裤子，替他们谋了很多利益。

比如说，房子建成，开发商向国土局领取售房许可证时，国土局应该确权。

所谓确权，便是对建筑的实际面积进行测量。

而雍州新城的面积实在是太大了，仅是测量费一项，便是一大笔数目。

开发商当然不肯出这个钱，他们只是拿出几十万，买通国土局官员，国土局则根本没有测量，便在确权文件上盖了公章。

业主们不知道，开发商报上去的数据，多加了百分之三至百分之五的面积。

如此一来，开发商便从每位业主手中，多收了一万元左右。

此外，雍州新城的一楼是架空层，原设计是绿化和公共活动场所。

规划局考虑到这一点，便在顶层给他们加了面积。

这也就是说，底层架空层，属于业主的公共空间。

开发商却将这些面积计算在分摊面积之内，平均每户，至少多分摊六平方米。

加上额外多算的，大约平均每户，被暗中侵占了十平方米。

事情还不仅仅

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