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只得又凑上去,看着他近在咫尺的眼睛。
他的音量所有人都能听到:“就按照我们之前商量的、了解的情况,咱们把你的想法,也和刘经理、你叔叔说一说?” 阮青青不知道他什么意思,但是很乖地点头附和:“好。
” 骆平江看着她清澈的、毫不掩饰信赖的眼神,忽的一笑,说:“要不我来替你说?” “好。
” 骆平江翻开合同,说:“合同条款整体是清晰规范的,责任权利划分也没有问题,但是有几个地方,我们不能接受。
” 他一改之前的轻笑随意,语气平静笃定,但并不咄咄逼人,所有人都安静聆听。
“第一,价格。
先说门面,这一片的门面价格,一般是在1万5到3万左右,但他们的门面,位置好,临街,我看了户型图,也非常通透方正。
1万5低太多了,这不可能。
” “等一下!”刘经理连忙打断他,哭笑不得地说,“骆老板,不是这么算的,他们的门面只有两个,规模也不大,能做的生意也很有限,而且很旧了,都有二十年了,价格自然上不去。
” 骆平江答:“门面从来都是看地段、格局。
50平有50平的生意,100平有100平的生意,1000平有1000平的生意。
都是按照单价卖,从来没听说面积影响单价。
街口就是小学,后面是居民区,算是最好的地段。
至于新旧,附近都是老房子,我刚才看过了,他们的房屋质量是最好的。
再说了,就算更新一点,你们买下来自用也好,转卖也好,肯定要重新装修,有什么影响?门面价格你们重新报一个吧,现在这个,真的不用谈了。
” 态度过于强硬,刘经理没了声,郑涛发愣。
旁边那位女主管开口,声音柔软:“骆老板,您这说得我们实在没法做生意……” 骆平江理都没理她,继续说道:“第二。
” 除了阮青青,屋里其他人的脸色都变得不那么好看。
阮青青突然有点想笑。
骆平江:“我看你们的买卖面积,是按照现有房屋建筑面积算的。
事实上,这院子里还有一两百平米的空地,都是宅基地,只要跟相关部门手续跑
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