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私房政策不好落实,狄家兄弟对此早有心理准备。
所以,当他们听到工作人员给出的否定答案时,还算能稳得住。
连二哥这个暴脾气,也能耐着性子跟人家询问原因。
“你们这两张房契上的地址,在我们这里其实早就有备案了!” 落实私房政策办公室的业务员,是专职做房屋登记的,一看他们房契上的地址就感觉有印象。
再翻看一下局里的房屋档案,一下子就对上号了。
“我们办公室能负责落实的是私房,也就是个人房屋。
”业务员解释说,“但你们想要回的是公产。
” 狄思科被他这番话弄糊涂了。
“同志,我们这可是正规房契,既然房子有主人,怎么能算是公产呢?” “这两处房产不但是公产,还是国家接管的无主产!” 业务员显然是处理过这种问题的,对政策非常熟悉。
“咱们国家当初进行过一次大规模的房地产测量和登记,逾期没来办理,或者材料没有交齐的房屋,就由国家代管了。
代管公告发出去后,三年内没人来认领,那这房子就自动变成公产了。
你们这两套房子就是这种情况!” 二哥急忙问:“您的意思是,当初我小姨没去做房屋登记,公告发出以后,又错过了时间,然后这房子就被收走了?” “差不多就是这个意思。
”业务员带着些同情地说,“这种无主产在我们的档案里还有一百多套,这几年我们也遇到了好几起类似案件。
很遗憾,政策就是如此。
我们也想帮您把事情办了,但我们的工作也是要依照政策来的。
” 兄弟俩相互瞅瞅,都说不出话了。
难怪大舅说这两张房契只能当个念想呢,政策就在那里摆着,这谁也改变不了呀! 业务员又业务熟练地给他们指了一条明路。
“这几年房屋纠纷太多了,我们局里开设了房屋纠纷办公室,你们可以去那边立个案。
万一哪天政策有了新变化,也方便我们跟您联系!” 狄思科暗道,这得等到猴年马月,才能等到政策更新啊。
他自嘲地跟二哥说:“就当咱俩今天做了一场春秋大梦吧!” 那个大杂院还好,就是有点心疼那两间门面房啊! 默默将房契收好,狄思科跟业务员道过谢,就准备打道回府了。
临别握手时,他随口问:“您之前说的那次大规模房屋登记是六几年的事啊?回去以后我也找些资料,学习一下相关政策。
” 业务员摆手说:“不是六几年,而是更早之前,解放初那会儿的事,您回家问问长辈,估计都能有印象。
” 狄思科动作一顿,他小姨是六六年才离开北京的,要是政府在此之前就发过公告,她不至于错过吧? 而且这两张房契的签订时间已经是解放后好几年了。
“同志,您能帮我查查这两套房子变成公产的时间吗?” 业务员翻了翻档案说:“这个没有太详细的记录,大概在五二到五五年之间吧。
” 狄思科将契书展开,指向立契日期说:“可是,这契书是在那之后才签的啊!” 要是房子在刚解放那会儿就被当成无主房归公了,那他小姨后来是怎么拿到产权转移契书的? 在场三人都懵了。
连业务员也弄不明白,已经按照无主产处理的房子,是怎么拿到房契的。
这回好了,不想去纠纷调解办公室都不成了。
狄思科去那里立了案,留了联系方式,从房管局
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