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第六章(4/5)

，人家怎么能行？简书记，你看看。

我觉得湖东也可以参考参考。

" 简又然翻着文件，看了几页。

特别是看到用地这一块，也没详细的方案，就问庞梅："黄河到底怎么处理的？" "其实很简单。

他们发动要征地的农民，以土地入股，参与物流建设。

这样，农民觉得他们也是物流市场的一分子了，既拿到了一期补偿，又得到了永久性股份，何乐而不为？至于将来物流市场建成后，单纯靠物流来支撑，肯定是有一定难度。

因此，黄河集团成片开发了大量的房产，作为物流项目的配套设施。

一方面对被征地农民优先出售，另一方面主要是对社会出售。

说白了，物流项目是长远的，而暂时性的收益，则必须依靠房地产开发。

这也就是上次我跟明学书记提出还要五百亩地的原因。

"庞梅说着，问简又然："这样的创意，一是尊重了农民的意见；二也是规避了当前用地过程中的一些敏感性问题。

你觉得？" "创意是很好的。

可是操作起来还是不太容易，也不太方便。

农民现在对国家的政策，了解的渠道多了，心里都有了一盘棋。

对农田保护，是国家的大政策。

可是，各地的情况也有不同。

比如湖东，我有时到底下看看，有三成的农田是抛荒状态。

按理说，田抛荒了，政府征过来，进行统一开发，不也是好事？可是真要征了，他们的意见就来了。

目的其实也不是保那几亩地，而是想获得更理想的补偿。

农民知道政策，他们有护身符。

政策成了他们的砝码。

"简又然停了停，喝了口茶，继续道："政策成了他们与政府讨价还价的砝码了！" "简书记认识高深哪，我还真是第一次听到有人这么评论。

"庞梅道，"难怪欧阳书记对你那么赏识。

啊，也平部长接触过了吧？" "去见过。

"简又然答道。

庞梅意味深长地笑笑，简又然说："本来明学书记也准备过来，可是县里正忙。

下半年嘛，财政吃紧。

又赶上金融危机，湖东受到的影响不小啊！加上……唉！不说了吧。

" "有什么还不能说？简书记这可见外了。

" "庞总知道，湖东上半年出了政协主席罗望宝自杀的案子。

本来是结了的。

可最近又被提起来了。

省纪委马上要到湖东调查。

烦人哪！" "啊，这个案子我也听说了。

不太好办。

" "就是嘛！物流用地，也是考虑到湖东最近的形势，所以才缓下来的。

这个时候，连明学书记心里也有些忐忑啊！"简又然道。

"我也知道你们的为难，所以在一期工程中，我房产这一块根本没动。

"庞梅说着，秘书进来告诉她："黄河集团的客人到了，是马上就到大富豪去，还是先在会客室等一下？"庞梅说："就到大富豪吧，反正时间也差不多了。

" 简又然在路上给李明学打了个电话，告诉他正和庞梅庞总一道，商量下物流港的用地问题。

庞总提了很好的建议。

李明学说："这问题头痛。

你跟她谈吧，我正在市里。

" 简又然听得出来李明学语气里有些无奈，就没有再往下讲了。

收了线，对庞梅道："明学书记正在市里开会，他让我向庞总问好！" "啊，谢谢他。

" 车子到了大富豪，进了餐厅。

刚坐下，黄河集团的客人就到了。

庞梅介绍说："这是湖东县委副书记简又然简书记，也是省委宣传部的办公室主任，马上就是副部长了。

"她拉过一位有点谢顶的男人："这位是黄河集团副总鲁鹏先生。

他也是江南人啊，老乡！以前在国家发改委工作。

投资问题专家。

" "幸会，幸会！"简又然上前同鲁总握了手，大家坐下来。

简又然就详细地问到黄河集团房产开发的有关情况。

鲁总也不避讳，一一地说了。

不过，他强调了一点：一定要作为配套设施出现，农民入股必须要有一个最高的限制。

"最高限制？"简又然问。

"其实就是门槛。

在给予土地补偿后，再允许他们入股，这本身就让他们看到是有利可图了。

股份要细，因此每股承受的利益面就小。

将来房产运作以后，可以一次性地充抵购房经费。

"鲁鹏说着，向前倾了下身子，头顶从地方支援中央的几根头发，却又退回到地方了。

他用手掠了下，慢慢地拿到头顶上，再轻轻地放好。

做这一切时，他动作娴熟，收放自如。

简又然看着，心里涌出点笑意。

但他脸上并没有表现出来，黄河集团的方法，显然也是在反复运作的过程中摸索出来的。

它最大的成功点就是解决了被征地农民的问题。

而现在最让基层政府棘手的问题，恰恰就是这个。

庞梅正在打电话，听得出来，接电话的不是一般的人。

她的声音压得很小，语气也很恭敬。

简又然虽然在同鲁总说着话，却留了个耳朵听着。

他只听见庞梅说："那好，那好。

我在这儿恭候。

" 庞梅在省城也算是个了不得的女人了。

能让她这么恭敬，又是谁呢？ 鲁总看着庞梅，眯着眼，道："庞总可是更有风度了。

而且，也更加美丽了。

" "哈哈，鲁总不是笑我徐娘半老吧？还说什么美丽，早就被岁月剥蚀了。

"庞梅问简又然："简书记，你说是吧？" "我觉得鲁总的话有理。

庞总是越来越……我记得一句话，叫工作着的人是美丽的。

庞总为省能总公司这一块……当然会美

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