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第22章 经营思路(3/4)

文斌现在没钱，如果有钱的话，抢先在商场买十个八个商铺，以后光是收租金就足以过上土豪的生活了。

不过现在也不差，有了这四百平米的商铺，也算是赚了几百万，省点花也能过一辈子了。

不过这时候谁也不知道立交桥这边的商铺会有如此剧变，开饭馆的中年女人干净利落的跑路，其他商铺也好不了多少。

黄文斌一去问，个个都说生意难做要求黄文斌降低租金，有的还软声哀求，有的直接就出言威胁，说如果黄文斌不降价，他们立即就走。

黄文斌当然不管他们的威胁，直接和他们说租金是没得降了，爱租租不租滚。

对于软声哀求的，黄文斌也不以为甚，告诉他们租金是没得降了，以后还有可能会升租金呢，不过黄文斌可以用房租入股，只要把店铺一半的股份让给黄文斌，并接受黄文斌派出的财务监督（到时候直接让包子铺的财务监管），就可以不缴纳租金。

肯接受这个条件的人寥寥无几，都是小生意，习惯了赚多赚少都自己装口袋不用和别人交代，大部分小店主连自己赚多少钱都没算过呢。

要他们凡事都入账，不经过财务签名不能拿出来花，可真是要命了。

十几家商铺，最后肯接受入股的只有两家，其他人都说要走。

剩下那两家，都是因为是在没钱搬家才勉强答应下来。

明知道这样不是真心实意的合作后患很多，人家肯定要想各种办法减少账面利润。

可黄文斌也不去管，反正两年后路修好商场开业，这儿租金肯定要大涨，与其到时候来谈，还不如早点布局。

到时候如果他们能做，那黄文斌可以转成收租，要是做不下去，那可以找人转让顺便收一大笔转让费。

现在不入股，到时候转让费可没有黄文斌的份——这都是上一任租客和下一任租客收的。

要是黄文斌硬把租客赶走，那就是坏了规矩，转让费还是收不到，平白坏了自家的名声。

至于空出来的商铺，黄文斌也有办法，跑得了和尚跑不了庙，跑得了店主跑不了装修，稍微收拾一下把墙打穿弄几个通道，再随便找两人就可以开业做超市。

什么油盐酱醋纸巾矿泉水等等便宜又占地方的东西来一堆，摆着反正不会坏。

到时候冬天卖羽绒，夏天卖扇子，下雨卖雨伞，过年卖年货，端午卖粽子，中秋卖月

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