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第10章 华尔街、CLUB和绿水鬼，还有伊朗人的旧书店(4/5)

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林子昂平时跟着杜铁林参加一些饭局，老板身边的一些企业家朋友倒确实都在美国买了房子，零零星星也在饭桌上谈论过。

但他们这个身价的老板，一般都买加州洛杉矶的那种大House，或者就是纽约曼哈顿的高档公寓，这Fairfax是个什么地方，林子昂还真不知道。

想到这，林子昂便拿出手机，在Google上查了一下。

查后才知道，这Fairfax也是个富人区，算全美排名比较靠前的县郡，且挨着华盛顿，属于首都生活圈范围内的好地方。

“子昂，你也帮我看看这些资料，今天我们主要任务就是看房子。

”杜铁林把资料递给林子昂。

林子昂接过资料，“噢”了一声，然后怯怯地问：“杜总，我们是要选办公室1?- “不，是我自己要买。

” 约莫半小时左右，到达目的地。

当地的房产中介已经等在那边了，是个三十岁左右的老美白人小伙子。

杜铁林和对方打了声招呼，便在屋子四周随意地逛看起来。

按照杜铁林之前的要求，房子不要太小，也不要太大。

小梁不理解这不大不小到底是什么意思，尤其是遇见杜铁林这样国内来的老板，通常情况下，他们眼里的小房子放在一般人眼里，就已经是大豪宅了。

杜铁林倒也实在，几句话就打消了小梁的疑问，这不大不小的意思，就是房子地上两层即可，加一个地下室，实际上就是三层的空间，需要两个车位，卧室不少于四个即可，总面积五千平方英尺以内，不要超过这个面积。

至于总价嘛，控制在一百五十万美金以内即可。

小梁略微思索了一下，说：“杜总，您这个要求的话，总价不需要一百五十万，差不多一百二十万以内就可以了。

如果是一百五十万的话，差不多得有六个卧室，面积也要六七千平方英尺了。

这里不是洛杉矶，虽然已经很贵了，但真的没有洛杉矶那边贵。

” “我就喜欢这个地方，挺安静的，冬天还能下雪。

我不喜欢加州的阳光，太晃眼睛了，天空也蓝得让人觉得不真实。

这事就辛苦你张罗了，中介费用正常给，你的单算一份。

”杜铁林说。

“我不用那个中介费，杜总能让我办这事，那是相信我。

我会办好的。

”小梁“这一码归一码，辛苦你帮我精挑细选了。

” 杜铁林其实有朋友住Fairfax，大致也了解这边的行情，但他不愿意找朋友，一来他这些个朋友若帮了忙，欠了人情不说，以后碰到了免不了吹嘘“老杜美国的房子，那是我帮着找的”，倘若房价涨了，仿佛还需要杜铁林时刻感谢他们似的。

二来，若是朋友知道杜铁林要在Fairfax买房子，肯定推荐自家附近的房子，美其名曰离得近，方便走动。

但杜铁林独独不要的就是这方便走动，他要是为了方便走动，早就买在洛杉矶帕萨迪纳、阿卡迪亚这些华人居多的地方了。

一帮不咸不淡的朋友整天混在一起，有啥意思呢，这点一直是杜铁林特别抵触的。

北京上海见着就烦了，好不容易跑到美国来了，已经躲到这Fairfax了，还要整天混在一起，真是烦透了。

所以，杜铁林便想委托小梁帮着办这个事。

小梁的一番话说得很实在，因为他明明知道杜铁林是谁，这送上来的肉，谁不愿意吃呢？但他没有，完全按照客观实际介绍情况，因而杜铁林觉得这小伙子不错，没有中国人专吃中国人的意思，这点让杜铁林很满意。

经过前后几次邮件电话沟通，今天真的来看房子了。

杜铁林看到房产中介是一位美国小伙子，而非华人中介，且小梁严格按照他的要求精选了房源，心情很舒畅。

这看的第一处房子，其实就已经很符合杜铁林的要求了。

尤其二层搭出来一个露台，正好有几株盛开的晚樱，粉色的花瓣落在枝头，远处的一片小树林，也颇有几分野趣。

这里同国内的豪宅小区不一样，空间相对开放，倒是国 内的小区布局做得太有规划，太精致了，反而让人觉得紧张。

当然，最大的区别还是这里没有围墙。

杜铁林在屋子的前前后后看了二十五分钟，然后重新回到房屋正门的草坪处，仔细打量房屋整体的外观，并拿出手机拍了好几张照片。

恰好有一对美国白人夫妇牵着一条金毛经过，对方约莫四十岁上下，一身运动装扮，一看就是牵着自家的爱犬进行户外活动的当地人。

男主人主动地跟杜铁林打了一个招呼，女主人也微笑示意，一切都很自然，很轻松。

杜铁林也同样跟老外打了招呼，仿佛已经是邻居一般。

打完招呼，老外夫妇牵着大狗，沿着步道，向小树林方向走去。

这种轻松愉悦，恰恰是杜铁林想要的社区氛围。

“小梁，就这吧。

我要了。

”杜铁林说。

“啊？就这么定了？另两套房子，不看了？”小梁有些惊讶。

“杜总，这个房子总价一百一十五万美金，因为这里以本地居民为主，外国人不多，所以很少有房子卖出来。

但这个房子只有四千五百平方英尺，不算大，就这个价格而言，略微有点贵了。

我还帮您找了另外一个地方，价格是一百二十万，但面积有五千五百平方英尺呢，而且是全新的房子，性价比我感觉那个更合适。

要不您也看看？我找的这个老美房产中介，是这里的销售冠军，我把您的要求都仔细跟他讲了。

给您看的材料里，这三处房子都出具了估价报告，您可以比较一下。

”小梁继续说道。

“没事，就这个房子吧，我挺讲究眼缘的。

你跟中介确认一下，后续需要怎么签署文件，我们这次来，就一并办掉吧。

然后，这个房子后续有什么需要打理的，你也多帮我关注一下，毕竟我不常驻这里。

关于这个房子后续的事情，日常需要处理的事务，可直接联络子昂，他是我的助理，他都会及时办理的。

”杜铁林说。

“好的，杜总，那我这就跟中介确认手续文件的事情。

”小梁说。

“辛苦你和老外中介沟通了，我和子昂到二楼再去看看，我特别喜欢那个露台。

”杜铁林转身跟林子昂说道，“子昂，我们上去再看看。

” 林子昂跟着杜铁林走到二层露台。

这房子真是不错，室内铺着地毯，走上去软软的，屋子里的内设简洁而大方，一层客厅还有一个大壁炉，料想冬天在壁炉边烤火取暖，屋外下着雪，应是不错的景致。

华盛顿的冬天自然是冷的，但论寒冷程度，这里比波士顿、纽约要好一些，就好比住在北京和住在哈尔滨，这冬天还是有差异的。

然而这地方，纬度又不像加拿大魁北克那么极端，林子昂知道不少中国人移民到魁北克那边，冬天零下三十多度，像是发配宁古塔一般，纯属遭罪。

单论美国房子的价格，林子昂脑子里一计算，这栋房子合下来人民币也就八百万不到，北京那

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