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第13章 省城布局与初会风浪(2/5)

来。

厂房内部更是破败不堪，地面坑洼，墙皮大片脱落，残留着锈蚀的机器底座和废弃的杂物。

角落里甚至能看到老鼠窜过的痕迹。

吴老板有些尴尬：“咳…是破了点，但架子结实！收拾收拾，绝对能用！” 许明远没说话，仔细地在一楼和二楼转了一圈。

空间确实够高够大，采光也不错（虽然窗户破了）。

他走到后面的空地看了看，大约百来平米，长满了荒草。

“产权证没问题？有没有抵押或者纠纷？”许明远问到了关键。

“绝对没有！我托街道的朋友查过了，干干净净！房主老刘头就住在附近，儿子在南方发财了，催着他去养老，所以才急着卖。

”吴老板拍着胸脯保证。

许明远心中盘算：八万块，加上后续至少十几万的改造装修，总投入要二十多万。

这对于他现有的资金（股市五万，房产投资八万+，剩下十几万）来说，是一笔不小的开支，会极大占用现金流。

但如果赌对了东区的未来，这笔投资的回报将是百倍以上！ “约房主见面谈。

”许明远做出了决定。

风险与机遇并存，他愿意赌一把！而且，系统70%的可信度，值得一搏。

房主老刘头是个干瘦的老头，眼神里透着精明的市侩气。

见面地点就在厂房旁边的小茶馆。

谈判过程比想象中顺利。

许明远运用【初级谈判技巧】，没有过多纠缠现状的破败，而是强调了全款支付的压力和对“未来潜力”的看好（暗示他知道一些风声），同时抓住对方急于脱手去南方的心理。

最终，双方以**七万五千元**的价格成交！一次性付清！许明远额外支付了吴老板五千元作为辛苦费和“信息费”。

当天下午，在街道工作人员的见证下，签订了正式的房屋买卖合同，并火速办理了产权过户手续（得益于吴老板托的关系和许明远“效率第一”的要求）。

当许明远拿到那本还散发着油墨味的崭新房产证，看着所有人一栏写着“许明远”三个字时，心中涌起一股难以言喻的踏实感。

这是他在省城，在未来财富版图上，真正落下的第一颗具有战略意义的棋子！一个属于自己的据点！ 接下来

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